O Governo de São Paulo [1]anunciou, nesta quinta-feira (26/03), a liberação de 12,5 mil novas Cartas de Crédito Imobiliário (CCI) pelo programa Casa Paulista [2], com investimento total de R$ 159 milhões. A iniciativa é voltada a famílias de baixa renda que desejam adquirir o primeiro imóvel.
Na Região Metropolitana, o Casa Paulista destinou 6.268 subsídios para 16 municípios, totalizando R$ 89,9 milhões em investimentos.
Distribuição dos subsídios por cidades
Os valores dos cheques variam conforme o município. Em cidades como Vargem Grande Paulista e Caieiras, os subsídios são de R$ 10 mil. Já em municípios como Osasco, Santo André, Guarulhos, Mogi das Cruzes e Diadema, os valores chegam a R$ 13 mil.
Na capital paulista, o Casa Paulista destinou 3.135 cartas no valor de R$ 16 mil, ampliando o acesso ao financiamento habitacional.
Apoio à compra do primeiro imóvel
O programa é voltado a famílias com renda mensal de até três salários mínimos. O subsídio pode ser utilizado na compra de imóveis em empreendimentos autorizados pela Secretaria de Desenvolvimento Habitacional e Urbano, com financiamento operado pela Caixa Econômica Federal e recursos do FGTS.
O benefício do Casa Paulista pode ser somado a programas federais e ao saldo do FGTS, permitindo aumentar o valor de entrada ou reduzir o valor das parcelas.
Levantamento de 2025 aponta que a renda média das famílias beneficiadas pelo Casa Paulista foi de R$ 2,8 mil, enquanto compradores sem o subsídio tinham renda média de R$ 5,2 mil. Em cidades como Itaquaquecetuba, essa diferença ultrapassou R$ 7 mil.
Os dados reforçam o papel do programa na inclusão habitacional de famílias com menor renda.
Expansão recorde desde 2023
Esta é a 9ª etapa de liberação de subsídios do Casa Paulista desde 2023. No período, já foram disponibilizados 96,3 mil cheques, com investimento de R$ 1,2 bilhão — número 88% superior ao total concedido entre 2012 e 2022.
Na Região Metropolitana, o programa já viabilizou 12,5 mil unidades e conta com outras 18,7 mil em produção.
A distribuição dos recursos é baseada no Índice de Priorização de Pleitos (IPP), ferramenta que considera fatores como déficit habitacional, histórico de investimentos, capacidade dos municípios e desempenho de projetos anteriores.
O modelo adotado pelo Casa Paulista busca garantir maior equilíbrio e eficiência na aplicação dos recursos públicos.
Reforço para cidades menores
O programa também ampliou o valor do subsídio para municípios com até 20 mil habitantes, que passaram a receber R$ 16 mil por família — aumento de 60% em relação ao valor anterior.
A medida busca incentivar o acesso à moradia em cidades com menor renda e maior dificuldade de acesso ao mercado imobiliário.
Com a nova etapa, o Casa Paulista reforça sua posição como uma das principais políticas habitacionais do Estado, ampliando o acesso à casa própria e reduzindo desigualdades sociais.
[1] https://www.sp.gov.br/sp
[2] https://abcdoabc.com.br/casa-paulista-casa-propria-672-familias/
